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Asset Management:
Werte aktiv gestalten
Wir übernehmen Verantwortung für Immobilien – strategisch, operativ und mit Blick auf den langfristigen Erfolg.
Wir managen Immobilien aktiv – auf Portfolioebene wie auf Objekteebene. Unser Ziel: Werte sichern und steigern. Dabei übernehmen wir die kaufmännische und technische Eigentümervertretung mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Effizienz. Wir strukturieren, implementieren und optimieren Betriebsmodelle, entwickeln Objektstrategien und setzen sie konsequent um. Auch das ganzheitliche Vermietungsmanagement ist Teil unseres Leistungsbilds und umfasst die Neu- und Bestandsvermietung sowie Nachtragsmanagement und Ratenzahlungsvereinbarungen.
Immobilien verstehen, Potenziale heben.
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und strategischem Weitblick schaffen wir belastbare Strukturen und realisieren Wertsteigerungspotenziale. Ob Büro, Wohnen, Einzelhandel oder Parken – wir steuern komplexe Assets mit Fokus auf Performance. Kurze Entscheidungswege und interdisziplinäre Expertise sichern Transparenz, Kontrolle und Wirkung im Asset Management.
Zahlen & Fakten
+ 500 Mio. eur
Assets under Management (AUM)
Büro, Wohnen, Einzelhandel, Parken
Assetklassen
3
Objekte
111.000
m²
Leistungen mit System –
Asset Management
auf allen Ebenen
Unser Asset Management deckt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab – strategisch, operativ und wertorientiert. Vom Transaktionsmanagement über die Objektstrategie bis zur Umsetzung managen wir Immobilien ganzheitlich und aktiv. Mit Modulen wie Vermietungs-, Bau- und Liquiditätsmanagement, Reporting sowie der Steuerung externer Dienstleister schaffen wir Transparenz, Effizienz und nachhaltige Wertsteigerung.
Unsere Leistungsmodule

Reporting
Transaktionsmanagement
Ankaufs- und Verkaufskoordination
Business Plan, Objektstrategie
und Budgetierung
Vermietungsmanagement
Baumanagement
inkl. Planungsleistungen
Mieterausbau/umbau, Instandsetzungen, ESG Sanierungen
Auswahl und Steuerung
von externen Dienstleistern
Facility Management, Property Management, Quartiersmanagement
Objekt- und
Mieterbetreuung
Forderungsmanagement
Liquiditätsmanagement
Gesellschaftsmanagement
Richard van de Beek
Betriebswirt (B.A.) | Immobilienökonom (IRE | BS)
Head of Asset Management and Leasing
ROSA-ALSCHER Management GmbH
Walter-Gropius-Straße 23,
80807 München

»Wir managen Immobilien
mit Weitblick, Substanz und
Ergebnisfokus«
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